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星州潤達以約18億斬獲金坪舊改2宗地塊 合計297畝

發布時間:2019-12-31  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】贛州曬房網訊2019年12月31日,由江西省國土資源交易網獲悉,贛州人民共同矚目,共同期待的經開區進坪舊改項目六宗土地終于于今日進行拍賣。 上午10:00,①西城區K-08-02地塊、②西城區K-08-06地塊兩宗土地進行 ...【我來說兩句】

贛州曬房網訊 2019年12月31日,由江西省國土資源交易網獲悉,贛州人民共同期待的經開區進坪舊改項目六宗土地終于于今日進行拍賣。

上午10:00①西城區K-08-02地塊、②西城區K-08-06地塊兩宗土地進行公開拍賣,這兩宗地塊位于進坪舊改北側、靠近迎賓大道方向,起始總價達17.5988億,共297畝

最終由贛州星州潤達集團有限公司以總價17.5988億元拿下這2宗地塊。此地塊將建180米超高層、6萬㎡商業綜合體、3.5萬㎡五星級酒店、3萬㎡甲級寫字樓!

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2宗地塊具體內容如下:

地塊①——西城區K-08-02地塊,出讓起始總價75071萬元,地塊面積128畝,折合樓面價為3383元/㎡。

地塊②——西城區K-08-06地塊,出讓起始總價100917萬元,地塊面積169畝,折合樓面價為2629元/㎡。

地塊①、②兩宗土地的競買要求:

1.為保證項目建設的統一性,競買人必須一同競得本次一同公告的西城區K-08-06地塊,不接受上述任意一宗地的單獨競買申請,競買人若放棄其中任意一宗地的競價,則視為放棄所有宗地的競價資格,未一起競得該兩宗地的,宗地競得結果無效,不予簽訂《成交確認書》。

2.競得K-08-02、K-08-06地塊者須無償代建曙光路(華堅南路—大坪路)和大坪路(迎賓大道—金坪東路)及K-08-06地塊中的13987.8㎡公園綠地,與商業、住宅同步建設、同步驗收,建成后無償移交給贛州經開區指定的接收部門。

3.該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

地塊①——西城區K-08-02地塊:地塊編號:DBA2019130;地塊位置:贛州經開區迎賓大道南側、華堅南路東側;地塊四至范圍:詳見宗地圖;出讓面積:85346.5平方米;土地用途:住宅用地(城鎮住宅、零售商業用地、城鎮村道路用地);土地使用權出讓年期:住宅70年、商業40年;規劃容積率:1.0<FAR≤2.6;規劃建筑密度:D≤22%;綠地率:GAR≥35%;

西城區K-08-02地塊宗地圖、現場圖

地塊②——西城區K-08-06地塊:地塊編號:DBA2019131;地塊位置:贛州經開區迎賓大道南側、東江源大道西側;地塊四至范圍:詳見宗地圖;出讓面積:112887.8平方米;土地用途:住宅用地(城鎮住宅用地)、商服用地(零售商業、商務金融用地)、公共管理與公共服務用地(教育、公園與綠地用地);土地使用權出讓年期:住宅70年、商業、公園與綠地40年、教育50年;規劃容積率:1.0<FAR≤3.4;規劃建筑密度:D≤45%;綠地率:GAR≥20%;

西城區K-08-06地塊宗地圖、現場圖

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