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嘉福等地產競得經開區三宗土地 總價約11億

發布時間:2019-06-27  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】2019年6月27日,由江西國土資源交易網中獲悉,贛州西城區三宗住宅、商業用地拍賣,這三宗地塊為西城區F-03-04地塊二、西城區M-01-03地塊、西城區I-02-03地塊一【我來說兩句】

贛州曬房網訊 2019年6月27日,由江西國土資源交易網中獲悉,贛州西城區三宗住宅、商業用地拍賣,這三宗地塊為西城區F-03-04地塊二、西城區M-01-03地塊、西城區I-02-03地塊一,最終由中國鐵塔股份有限公司贛州市分公司、贛州市章貢區嘉福發展房地產開發有限公司、贛州中恒商業發展有限公司競得入選人資格,成交總價約11億元。詳情如下:

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西城區F-03-04地塊二,位于贛州經開區金潭大道東側、紫荊路北側,該地塊面積6709.5平方米,土地用途為商務金融用地,土地年限為40年,容積率FAR≤2.2,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥20%,起始價2750.56萬元,起始樓面價約為1863.4元/㎡。最終由中國鐵塔股份有限公司贛州市分公司以總價2750.56萬元競得入選人資格,折合樓面價1863.4元/㎡。

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西城區M-01-03地塊,位于贛州經開區黃金大道東側、龍崗路北側,該地塊面積99163.6平方米,土地用途為城鎮住宅、教育、零售商業,土地年限為商業40年、教育50年、住宅70年,1<容積率FAR≤2.0,建筑密度D≤22%,綠地率GAR≥30%,起始價45079.77萬元,起始樓面價約為2273元/㎡。最終由贛州市章貢區嘉福發展房地產開發有限公司以總價81079.77萬元競得入選人資格,折合樓面價4088元/㎡。

宗地應集中配建不少于計容宗建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步繳費使用,并按照《贛州市人才住房建設標準》(試行)建設,建成后無償移交給人才住房運營平臺。

宗地應臨小區區間道路獨立配建一處用地面積不少于5400㎡、班級數不小于15個班的幼兒園,幼兒園驗收后無償移交給經開區教育部門。

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西城區I-02-03地塊一,位于贛州經開區飛翔大道北側、思源路東側,該地塊面積95826.2平方米,土地用途為城鎮住宅、零售商業用地,土地年限為城鎮住宅70年、商業40年,1<容積率FAR≤2.0,建筑密度D≤25%,綠地率GAR≥30%,起始價26098.27萬元,起始樓面價約為1361.75元/㎡。最終由贛州中恒商業發展有限公司以總價26098.27萬元競得入選人資格,折合樓面價1361.75元/㎡。

宗地全部用于建設贛州經濟開發區人才住房,建設和運營按照《關于推進人才住房建設的若干意見》(贛市字[2017]32號)、《贛州市人才住房建設標準》(試行)文件要求執行,不得對外銷售。

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